ライオンズマンション垂水北

  • 兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目

  • / 山陽垂水駅 徒歩22分

  • 1991年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,180万円
20.2万円/㎡
相場
1,178万円
20.1万円/㎡
547
968
1,388
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,388万円
16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション垂水北
1,180万円(20.2万円/㎡)/ 3階 / 58.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,180万円20.2万円3階 58.52㎡ 2LDK南東
2025/04/131,250万円17.9万円6階 69.82㎡ 3LDK南東
2024/05/051,000万円17.1万円3階 58.52㎡ 2LDK
2024/02/163,300万円30.4万円7階 108.49㎡ 4LDK南東
2022/11/043,390万円29.8万円7階 113.64㎡ 4LDK南東
2022/09/163,390万円29.9万円7階 113.28㎡ 4LDK
2022/08/183,490万円30.8万円7階 113.28㎡ 4LDK
2022/08/043,490万円30.7万円7階 113.64㎡ 4LDK
2022/07/233,590万円31.6万円7階 113.64㎡ 4LDK南東
2022/07/113,590万円31.7万円7階 113.28㎡ 4LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(20.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
山陽垂水駅22分 1,180万円20.2万円58.522LDK3階 / 7階建 南東199158RC
2024/09/24パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 1,080万円19.8万円54.452LDK2階 / 8階建 北西199459RC
2025/02/15ビラノーブル千代が丘
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅22分 1,420万円19.5万円72.783LDK4階 / 5階建 199515RC
2025/05/22ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,180万円18.7万円63.133LDK5階 / 13階建 198885SRC
2023/03/07ランデージ垂水山手
神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
垂水駅28分 1,080万円20.3万円53.322LDK2階 / 5階建 西199421RC
2025/04/27ランデージ星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅18分 780万円15.8万円49.462LDK4階 / 4階建 199412RC
2022/08/06神戸潮見が丘弐番館
神戸市垂水区潮見が丘一丁目
垂水駅分 1,100万円15.5万円71.073DK3階 / 4階建 南東199511RC
2025/05/23朝日プラザ垂水山手
神戸市垂水区山手八丁目
垂水駅19分 1,480万円22.1万円67.13LDK3階 / 7階建 南西199042RC
2024/07/08コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 980万円16.2万円60.452LDK2階 / 6階建 南西198952RC
2024/01/30ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 1,580万円22.9万円68.983LDK5階 / 9階建 199176RC
2024/06/12エンゼルハイム垂水
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅14分 1,380万円20.1万円68.763LDK4階 / 5階建 南東199027RC
2025/06/08ワコーレヒルズ塩屋
神戸市垂水区東垂水一丁目
滝の茶屋駅11分 980万円17.7万円55.343DK3階 / 4階建 -199317RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
山陽垂水駅22分 6.5万円0.11万円58.522LDK3階 / 7階建 南東199158RC
2025/05/09パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 6.5万円0.12万円54.452LDK2階 / 8階建 北西199459RC
2024/12/04ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 6.2万円0.10万円60.443LDK11階 / 13階建 南西198885SRC
2024/10/10ドムールコスモス福田
神戸市垂水区福田四丁目
垂水駅25分 5.8万円0.10万円593LDK2階 / 4階建 199018RC
2024/11/11コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 6.5万円0.11万円60.452LDK2階 / 6階建 南西198952RC
2023/09/28ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 7.5万円0.11万円66.253LDK3階 / 9階建 -199176RC
2025/06/02ワコーレヒルズ塩屋
神戸市垂水区東垂水一丁目
滝の茶屋駅11分 7.0万円0.13万円55.343DK3階 / 4階建 南東199317RC
2024/10/11五色山ハイツ
神戸市垂水区五色山四丁目
垂水駅6分 9.7万円0.15万円663LDK3階 / 7階建 199335RC
2025/03/12ワコーレガーデンヒルズ垂水
神戸市垂水区泉が丘二丁目
東垂水駅3分 8.0万円0.15万円54.563LDK2階 / 4階建 199433RC
2023/08/04美山台ライフガーデン
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅13分 7.8万円0.11万円68.573LDK2階 / 6階建 -198629RC
2023/04/16パレ垂水海岸通
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅4分 9.0万円0.15万円58.122LDK4階 / 8階建 西199646RC
2024/05/22ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅3分 9.0万円0.17万円54.232LDK3階 / 6階建 198828RC
2025/04/21クレセント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅9分 7.5万円0.13万円58.362LDK4階 / 7階建 198740RC
2024/08/22ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 7.5万円0.11万円67.23LDK2階 / 4階建 西198952RC
2025/06/08ロイヤルメゾン舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅18分 5.0万円0.10万円48.422LDK2階 / 4階建 -199129RC
2025/01/24パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 7.8万円0.11万円69.573LDK3階 / 9階建 199483RC
2024/10/28ホーユウパレス神戸塩屋
神戸市垂水区塩屋北町一丁目
塩屋駅25分 6.8万円0.11万円63.733LDK1階 / 3階建 -199127RC
2023/05/26ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 7.0万円0.10万円67.662LDK5階 / 6階建 199226RC
2024/11/22ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 8.0万円0.11万円69.942SLDK7階 / 9階建 -199272RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、神戸市垂水区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.2万円)は神戸市垂水区の平均と比較して2.5%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
兵庫県
34.0万円/㎡
前年比+3.2%
神戸市垂水区
19.7万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション垂水北
所在地兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
交通山陽垂水駅徒歩22分
築年月1991年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権